Deklarationsskrivelser på vej til ejere af lager-, logistik- og industriejendomme – reagér inden for 4 uger

I alt udsendes der ca. 10.000 deklarationsskrivelser, og processen fortsætter efter sommerferien.

Deklarationsskrivelsen sendes med digital post og indeholder de oplysninger, der danner grundlag for den endelige ejendomsvurdering for 2021. Vurderingen kan få betydning for efterreguleringen af ejendomsskatterne for 2022 og 2023. 

Det er derfor vigtigt, at man som ejer gennemgår oplysningerne grundigt.

Fristen er 4 uger

Når deklarationsskrivelsen er modtaget, har man 4 uger til at gøre indsigelse over for Vurderingsstyrelsen. 

Reagerer man ikke inden fristens udløb, bliver vurderingen fastlagt på det foreliggende grundlag. Herefter er mulighederne for at få ændret vurderingen mere begrænsede. Ved en efterfølgende klage over ejendomsvurderingen får man som udgangspunkt kun medhold, hvis vurderingen ændres med mere end 20 %. Desuden skal der betales et klagegebyr i forbindelse med klagen.

Deklarationsfasen er den bedste mulighed for at rette fejl

Deklarationsfasen er den bedste mulighed for at sikre en korrekt ejendomsvurdering. Når man reagerer her, kan Vurderingsstyrelsen nå at rette eventuelle fejl i de faktiske oplysninger, inden vurderingen endeligt fastsættes. 

Det bør du være særligt opmærksom på

Når deklarationen modtages, bør man særligt være opmærksom på:

1. Den faktiske eller mulige anvendelse af ejendommen
2. Om ejendommen er kategoriseret korrekt
3. Om der er fejl eller mangler i oplysninger om areal, plangrundlag, servitutter mv. 
4. Om Vurderingsstyrelsen henviser til relevante referenceejendomme

Vores anbefaling

Hos Cedra anbefaler vi, at du:

1. Gennemgår deklarationsskrivelsen grundigt og får rettet eventuelle fejl, inden fristen udløber.
2. Kontakter os, hvis du er usikkerhed på vurderingsgrundlaget eller de skattemæssige konsekvenser.

Har du modtaget en deklarationsskrivelse – eller forventer du at modtage en – står vi klar til at hjælpe med at gennemgå materialet og vurdere, om der er grundlag for indsigelse.